项目类型：新项目

合作模式：合资,合作

项目所属行业：基础设施

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：55000万元

项目主要内容：

项目单位：

普村社区居委会

单位简介：

普村社区地处临沂市中心城区，东起沂州路，西至沂蒙路，北起金坛路，南至陷泥河，面积1.27平方公里。辖区居民4000余户，常住人口约1万人。

项目说明：

现站前农贸市场位于沂蒙路与金源路交汇处，占地面积约60亩。规划新建市场东至世纪花园，西至沂蒙路，南至市住建局家属院，北至金源路，占地面积约83亩。市场改建需拆迁该地块旧村民房53户、居民楼一栋(40户)、九州超市站前店，房屋征收总面积约2.5万平方米。

项目内容：

在现有市场基础上，进行高标准规划提升改造，完善各类基础配套设施，提升市场档次。

市场分析：

该市场周边道路均为城市交通主干道，紧靠火车站，地理位置优越，交通便利，城市基础设施完备。市场潜在消费群体资源丰富，以市场为中心向四边辐射500米内有御园金顶、阳光高第、盛世华庭、联安现代城、世纪花园等现代化高档楼宇住宅区，还有普村、傅屯、南坛、三里庄等社区，居住人口约5万人。该市场为中心城区南部唯一的大型农贸市场，具备非常浓厚的人气条件，对未来商贸服务业的发展积聚了丰厚的底蕴。该项目建成运营后，商住面积可达16万平方米，可容纳经营户1200余户，安置就业人员2000余人，年实现销售收入4亿元。