项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：旅游酒店

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：500000万元

项目主要内容：

一、项目名称沂南县汶河流域开发项目

二、项目单位沂南县界湖街道办事处

三、项目内容

沂南县汶河流域修建性详细规划由杭州市中国美院风景建设设计研究院编制完成。

1、规划范围:西至小流域、东至西外环、南到迎宾大道、北至丹山子拦河闸，长约15公里，面积2348公顷(不包括汶河338公顷)。

2、规划深度:汶河以东、西外环以西的范围以及水上三国城和汶河主体酒店景区做修建性详规，面积是520公顷;其余做概念性规划，面积是1828公顷。

3、规划布局：空间结构上形成“一轴、两山、四中心、十一区块”的总体布局构架。

一轴：汶河历史长河把周边的几大区块紧密的联系在一起，成为文化传承的纽带。

两山：东岸的卧龙山与西岸的桃花山余脉形成东西两条山线，使基地形成两条天然景观。

四中心：汉文化中心(包括水上三国城、北寨汉墓博物馆、汉学中心等)、现代农产业集散中心(包括农产品集散中心、农业观光基地、农家体验基地、农家水上乐园等)、汶河商业中心(包括大型购物中心、商业广场、风情小镇、星级酒店等)、户外运动中心(包括汶河漂流、户外拓展、水上乐园、跑马场等)。

十一区：现代农业示范区、激情户外活动区、水上三国城、山林养生谷、桃花山景区、汉城文化区、风情小镇、汶河生态居住区、风情度假区、卧龙居、宗教寻源区。

四、项目背景地理位置优越，东邻西外环，南邻迎宾大道，北到界岸公路;林业资源丰富，山上林茂果丰，盛产石榴、板栗等天然优质果品;水资源丰富，水质优良，是临沂唯一一条无污染河流;文化旅游资源优势，西有风景优美的小流域，东有北寨汉墓等文化遗迹。

五、投资总额该项目规划、开发、建设预计总投资50亿元。

六、投资方式独资、合资、合作或其它方式，实行滚动开发。

七、效益分析通过该项目的建设，汶河流域的城市建设区块将成为山东乃至全国集自然保护、现代城市规划建设、水源保护、新农村、现代新型农业合作开发及历史文化旅游为一体的综合生态区块，具有极好的生态效益和经济效益。项目建成后，预计年可接待国内外游客300万人次，实现旅游收入15亿元。